DEVRE MÜLK NEDİR?
Devre mülk sistemi, avantajları, dezavantajları ve hukuki haklarınız hakkında bilmeniz gerekenler. Yatırım yapmadan önce mutlaka okuyun.
Devre Mülk Sistemi Nedir?
Devre mülk, bir gayrimenkulün yılın belirli dönemlerinde farklı kişiler tarafından kullanılması esasına dayanan bir mülkiyet sistemidir. Özellikle tatil köyleri ve yazlık bölgelerde tercih edilen devre mülkler, hem yatırım hem de tatil amaçlı kullanılabilir.
Yasal olarak Türk Medeni Kanunu ve Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında düzenlenir. Satın alan kişi, belirli bir süre boyunca o gayrimenkulü kullanma hakkına sahip olur ve bu hak miras bırakılabilir ya da devredilebilir.
Avantajları & Dezavantajları
- Avantajlar: Düşük maliyetle tatil imkanı, garantili konaklama, yatırım değeri ve takas fırsatları.
- Dezavantajlar: Yıllık aidat ve bakım masrafları, dönem kısıtlaması, tesis kalitesinin değişebilmesi, sözleşmeden çıkış zorlukları.
Devre Mülk Alıcılarının Hukuki Hakları
- Sözleşmeden 14 gün içinde cayma hakkı (hiçbir gerekçe göstermeden).
- Eksik veya yanıltıcı bilgilendirme durumunda sözleşmenin iptali.
- Tüketici Mahkemesi'nde dava açma ve bedel iadesi talep etme hakkı.
- Miras bırakma ve devretme hakkı.